Cómo presupuestar un trabajo de drywall

Casi todos los trabajos de drywall cobrados de menos fallan en los mismos tres puntos: medir el piso en vez de las paredes y techos, olvidar el desperdicio y cobrar el acabado como si todos los niveles fueran iguales. Esta guía recorre el presupuesto completo en orden. Al terminar, ponga sus números en la calculadora gratis y mándele al cliente un presupuesto limpio por mensaje.

1. Mida el área de paneles, no el área del piso

Mida cada pared: largo × altura del techo. Sume los techos: largo × ancho. Reste las aberturas grandes, como puertas de garaje y pasillos anchos, pero deje incluidas las puertas y ventanas normales. Los recortes casi nunca se vuelven a usar, así que contarlos cubre el desperdicio de esas paredes.

Revisión rápida: un cuarto típico con techo lleva más o menos 3.5 veces su área de piso en panel. Úselo para revisar una visita rápida, no como el presupuesto.

2. Cuente las hojas y agregue el desperdicio

Divida el área entre el tamaño de la hoja: 32 pies cuadrados para una de 4×8, 40 para una de 4×10 y 48 para una de 4×12. Luego agregue el desperdicio. Los cuartos sencillos con paredes largas desperdician menos. Muchos ángulos, plafones bajos y closets chicos desperdician más. Anote aparte cualquier panel especial (resistente a la humedad para baños, Tipo X contra fuego donde lo pide el código, de 5/8" para techos con vigas más separadas), porque tiene otro precio.

Hojas más grandes, menos juntas: las de 12 pies significan menos encintado, pero revise si caben por la escalera y si tiene la cuadrilla para colgarlas.

3. Calcule los materiales de acabado

Compuesto (mud): depende del área y del nivel de acabado. Anote cuántas cajas usaron de verdad sus últimos trabajos por cada 1,000 pies cuadrados y use su propio número.
Cinta: va más o menos con el largo de las juntas. Cinta de papel para las juntas planas, malla o papel para parches, y no olvide las esquinas interiores.
Tornillos: dependen del número de hojas y de la separación de los postes.
Esquineros y molduras: cuente las esquinas exteriores y camine el trabajo. Las esquinas redondeadas, los arcos y el L-bead suman rápido.

4. Cobre la mano de obra según su producción real

Escoja la unidad que se usa en su zona, por pie cuadrado, por hoja o por día, y calcúlela con lo que su cuadrilla hace de verdad en un día. Si dos instaladores cuelgan cierto número de hojas al día y usted sabe cuánto le cuesta el día, ya sabe su precio por hoja. Cobre la instalación y el acabado por separado, así puede presupuestar trabajos de solo colgar o solo acabado sin volver a hacer las cuentas.

Cobre más por: techos altos y andamios, techos en general, acabado Nivel 5, igualar textura en parches, casas habitadas que necesitan limpieza diaria y trabajos chicos donde la preparación se come el día.

5. Sepa el nivel de acabado antes de ponerle precio

Pregunte qué nivel espera el cliente y escríbalo en el presupuesto. Los niveles de acabado de la industria van del Nivel 0 (sin acabado) al Nivel 5 (una capa delgada de compuesto sobre toda la superficie, para luz rasante o pintura brillante). Un malentendido entre Nivel 4 y Nivel 5 es uno de los pleitos más comunes en drywall. Vea los niveles de acabado 0 a 5.

6. Agregue sus gastos y póngalo por escrito

Agregue ganancia sobre los materiales que usted pone, un cargo por visita o mínimo para trabajos chicos, y la limpieza y retiro de basura si usted lo hace. Luego escríbalo:

Alcance: cuartos, pies cuadrados, instalación, acabado o ambos, y el nivel de acabado.
Materiales: quién los pone.
Lo que no incluye: reparación de marcos, aislamiento, pintura, textura y permisos, a menos que estén incluidos.
Fechas, forma de pago y cómo se cobran los cambios.

Haga las cuentas en dos minutos. La calculadora gratis de TapeAndFloat convierte los pies cuadrados y sus precios en número de hojas, compuesto, cinta, tornillos, mano de obra y un presupuesto que puede mandar por mensaje o imprimir. No se guarda ni se envía nada.
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Errores comunes al presupuestar

Presupuestar con los planos sin ir a ver el trabajo.
No agregar desperdicio, o usar el mismo desperdicio en todos los trabajos.
Cobrar los techos igual que las paredes.
No poner el nivel de acabado ni lo que no incluye en el presupuesto.
Olvidar el cargo por visita en trabajos chicos de parches.