TapeAndFloat.comTerminación sustancial
Por James Grokman, CEO de TapeAndFloat · Actualizado el 28 de octubre de 2026
La terminación sustancial es el punto en que el trabajo está lo bastante completo para que el dueño use el espacio, con solo detalles menores pendientes. Normalmente el contrato la define, y muchas veces se liga a la liberación de la retención y a otras etapas.
Esto no es asesoría legal. Es una explicación general para contratistas en EE. UU. Las reglas de gravámenes y pagos cambian según el estado y el contrato, y pueden cambiar con el tiempo. Antes de actuar sobre un gravamen, una renuncia o una cláusula de pago, consulte a un abogado de construcción de su estado.
Por qué importa en una obra de tablaroca (drywall)
- Para un subcontratista de tablaroca, su trabajo puede estar sustancialmente terminado mucho antes que el proyecto.
- Saber cómo la define su contrato le ayuda a saber cuándo cobrar la retención.
Para las reglas de un estado, vea la guía de gravámenes en Texas para subcontratistas. Cubre solo Texas.
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