Aviso preliminar (aviso de reclamo)

Por James Grokman, CEO de TapeAndFloat · Actualizado el 28 de octubre de 2026

Un aviso preliminar, o aviso de reclamo, es una carta que el subcontratista o proveedor manda al dueño o al contratista general para avisar que se le debe, o se le podría deber, por trabajo en la propiedad. Muchos estados exigen algún tipo de aviso antes de presentar un gravamen; los nombres y las reglas cambian.

Esto no es asesoría legal. Es una explicación general para contratistas en EE. UU. Las reglas de gravámenes y pagos cambian según el estado y el contrato, y pueden cambiar con el tiempo. Antes de actuar sobre un gravamen, una renuncia o una cláusula de pago, consulte a un abogado de construcción de su estado.

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En muchos estados, no se puede presentar un gravamen si no se mandó el aviso.
En muchos mercados mandar el aviso es un paso de rutina, y muchos contratistas generales lo ven así.

Para las reglas de un estado, vea la guía de gravámenes en Texas para subcontratistas. Cubre solo Texas.

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