TapeAndFloat.comGravamen de constructor (mechanic's lien)
Por James Grokman, CEO de TapeAndFloat · Actualizado el 28 de octubre de 2026
Un gravamen de constructor (mechanic's lien) es un reclamo legal sobre una propiedad que presenta quien puso mano de obra o materiales y no recibió su pago. Cada estado tiene su propia ley de gravámenes, con sus propios avisos y reglas para presentarlo.
Esto no es asesoría legal. Es una explicación general para contratistas en EE. UU. Las reglas de gravámenes y pagos cambian según el estado y el contrato, y pueden cambiar con el tiempo. Antes de actuar sobre un gravamen, una renuncia o una cláusula de pago, consulte a un abogado de construcción de su estado.
Por qué importa en una obra de tablaroca (drywall)
- El derecho de gravamen puede ser la herramienta más fuerte de un subcontratista cuando un pago se atora.
- Ese derecho normalmente depende de mandar avisos a tiempo, por eso conviene darles seguimiento por obra desde el principio.
Para las reglas de un estado, vea la guía de gravámenes en Texas para subcontratistas. Cubre solo Texas.
Guías y herramientas relacionadas
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