TapeAndFloat.comCalculadora de retención para subcontratistas de drywall
La retención es la parte de cada pago por avance que el contratista general guarda hasta que se termina la obra. Esta calculadora gratis toma su contrato, las órdenes de cambio aprobadas, el avance, el porcentaje de retención y los pagos recibidos, y le muestra lo que usted ha ganado, lo que le están reteniendo y lo que debe cobrar en esta solicitud de pago.
Use los números de su propio contrato y de sus solicitudes de pago. No hay nada prellenado, no hay un porcentaje de retención por defecto y nada de lo que escribe sale de su navegador. Gratis, sin registrarse.
Revise su contrato y consulte a un abogado sobre las reglas de retención en su estado.
La cuenta, en palabras sencillas
- Contrato a la fecha = contrato original + órdenes de cambio aprobadas.
- Total ganado a la fecha = trabajo terminado a la fecha, o contrato a la fecha × porcentaje de avance.
- Retención a la fecha = total ganado a la fecha × porcentaje de retención.
- Ganado menos retención = total ganado a la fecha − retención.
- Monto a cobrar en esta solicitud = ganado menos retención − pagos anteriores recibidos.
- Saldo por terminar, con retención = contrato a la fecha − ganado menos retención.
- Retención a liberar al terminar = contrato a la fecha × porcentaje de retención (lo retenido cuando se gane todo el contrato con el mismo porcentaje).
Úsela con sus solicitudes de pago
Ponga los mismos números en su solicitud de pago con la plantilla gratis de solicitud de pago de drywall (Excel y CSV, español/inglés) (Excel, CSV), y lleve la retención de cada obra en el control de pagos gratis de drywall. Cuando termine su alcance, pídala con la carta gratis para pedir la liberación de retención. Qué significan las palabras: retención y liberación de retención. Para ver cómo funciona la retención en obras de drywall en Texas, lea Retención en drywall en Texas. Más herramientas gratis: todas las plantillas gratis y la calculadora de extras sin cobrar.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la retención en una obra de drywall? La retención es una parte de cada pago por avance que el contratista general o el dueño guarda hasta que el trabajo se termina y se acepta. El porcentaje y las condiciones para liberarla vienen de su contrato.
¿Uso el porcentaje de avance o los dólares terminados? Use lo que use su solicitud de pago. Si llena el trabajo terminado a la fecha en dólares, la calculadora usa ese número y no toma en cuenta el porcentaje. El porcentaje de avance se aplica al contrato más las órdenes de cambio aprobadas.
¿Por qué el monto a cobrar sale negativo? Los pagos anteriores recibidos son mayores que lo ganado menos la retención. Revise que los pagos anteriores y el avance coincidan con su última solicitud de pago.
¿La calculadora conoce las reglas de retención de mi estado? No. Solo hace la cuenta con los números que usted escribe. No hay nada prellenado y nada sale de su navegador. Revise su contrato y consulte a un abogado sobre las reglas de retención en su estado.
¿Quiere ayuda para estar al día con las solicitudes de pago y la retención? TapeAndFloat lee los textos y correos que usted reenvía y le marca solicitudes de pago, facturas vencidas y retenciones por cobrar, para que usted las revise. Pruebe gratis 60 días.
In English: Retainage calculator.